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北京棚戶區改造提速核心區再現掠地機遇

发布时间:2020-01-17 01:18:50

从 不能再让群众一下雨就提心吊胆 到 棚户区改造有天大的困难也要做 ,自201 年始,棚户区改造就成为国务院总理 亲自主抓的重点工作

时到岁末,棚户区改造再次引起关注12月19日在全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长 再次强调: 我们要继续大规模推进棚户区改造,这不仅是重大民生工程,也是拉动经济增长的重要途径

北京市则早在2014年年中就公布了《关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》(以下简称《意见》),力争到2017年底,北京市完成棚户区改造15万户,基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务,使居民住房条件和生活环境明显改善

强力推动之下,棚户区改造其实也为北京四环内的发展提供了新空间

中国房地产报了解到,等龙头房企正在酝酿加入棚户区改造的大军中此前,万科北京区域首席执行官毛大庆曾向中国房地产报透露,明年万科在北京拿地有三个方向: 一个是会参与到棚户区改造当中,二是看准京津冀一体化发展,三是谨慎参与公开土地市场,不再盲目追高

棚改释放

中心城区土地

外来人口的不断涌入,让北京的建设无休止地向外延伸快速发展的过程中,一些遗漏在高楼广厦之间的贫民区与周边的繁荣景象格格不入从西南二环边的万泉寺,到东南四环的十里河,都可以找到连片的红砖平房区那里的人们冬天在屋里屋外都穿着厚棉袄,公共使用的水池和厕所旁杂乱不堪

近日,中国房地产报走访了北京市丰台区与朝阳区交界的分钟寺区域虽然到了年底,拆迁办公室的工作人员仍在进行拆迁宣传工作

本报了解到,在这个大区域现有多个拆迁办公室同时进行棚户区及危改项目拆迁未来两年,这里将腾退出多个地块

位于西南四环的看丹村将于2015年启动棚户区改造这里紧邻北京市丰台科技园,改造拆迁腾退涉及8629人、1200多个院落

中国房地产报了解到,看丹村拆迁腾退方案主要包括4大板块:村民回迁房45万平方米,丰台区定向安置房20万平方米,平衡资金上市商品房60万平方米,还有 0万平方米是村里的产业用地,用于解决村民农转居后的生活问题和村集体经济可持续发展问题

产业用地一部分将依托丰台科技园,规划为其拓展区或 后花园 ,还将有一部分依托村里市级文物保护单位药王庙的资源优势,开发医疗养生、健康科技功能

按照《意见》要求,北京市的棚户区改造和环境整治,包括城市棚户区项目和国有工矿棚户区项目其中,平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目都被纳入到城市棚户区项目中

与往年多集中于郊区的棚户区改造不同,未来两年棚户区改造将聚集在五环内

根据《意见》公布的15万户棚户区改造,按每户50平方米、建安成本每平方米2000元推算,至少可以拉动150亿元的投资

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