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國務院地級以上市3年內實現住房信息聯網

发布时间:2019-11-09 08:37:19

国务院:地级以上市3年内实现住房信息联

据中国政府消息,国务院办公厅今天发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》指出,各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设,完善管理制度,到十二五期末,所有地级以上城市原则上要实现联

通知还要求各部门及时发布楼市权威信息,正确解读市场走势和有关调控政策措施,引导社会舆论,稳定市场预期

通知指出,2013年起,各地区要提高商品房预售门槛,从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理,引导房地产开发企业理性定价,稳步推进商品房预售制度改革继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定,严格按照申报价格对外销售各地区要切实强化预售资金管理,完善监管制度;尚未实行预售资金监管的地区,要加快制定本地区商品房预售资金监管办法对预售方案报价过高且不接受城市住房城乡建设部门指导,或没有实行预售资金监管的商品房项目,可暂不核发预售许可证书各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设,完善管理制度,到十二五期末,所有地级以上城市原则上要实现联

加强房地产企业信用管理,研究建立住房城乡建设、发展改革、国土资源、金融、税务、工商、统计等部门联动共享的信用管理系统,及时记录、公布房地产企业的违法违规行为对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,有关部门要建立联动机制,加大查处力度国土资源部门要禁止其参加土地竞买,银行业金融机构不得发放新开发项目贷款,证券监管部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组,银行业监管部门要禁止其通过信托计划融资税务部门要强化土地增值税的征收管理工作,严格按照有关规定进行清算审核和稽查住房城乡建设、工商等部门要联合开展对房屋中介市场的专项治理工作,整顿和规范市场秩序,严肃查处中介机构和经纪人员的违法违规行为有关部门要加强房地产开发企业资本金管理,加大对资产负债情况的监测力度,有效防范风险

各地区、各有关部门要加强市场监测和研究分析,及时主动发布商品住房建设、交易及房价、房租等方面的权威信息,正确解读市场走势和有关调控政策措施,引导社会舆论,稳定市场预期要加强舆情监测,对涉及房地产市场的不实信息,要及时、主动澄清对诱导购房者违反限购、限贷等政策措施,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的企业、机构、媒体和个人,要进行严肃处理

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