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深圳城市更新第三批計劃7個城市更新單元龍

发布时间:2019-11-09 08:25:18

深圳城市更新第三批计划 7个城市更新单元龙岗区占4个

7月21日,深圳市规划与国土委公布了《2014年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案),共计涉及7个城市更新单元,拟拆除重建的总用地面积近55万平方米

7个城市更新单元龙岗区占4个

市规划与国土委站显示,这一批城市更新单元计划中,龙岗区在数量上最多,有4个,分别是大贸工业区、平湖村河包围片区、松柏社区老街和华为电气加工厂除华为电气加工厂拟更新方向为新型产业等功能外,其余三个拟更新方向都为居住、商业等功能

其中,位于龙岗横岗的松柏社区老街拟拆除重建用地面积最大,约18万平方米,申报主体为深圳市嘉长源投资发展有限公司,拟更新为居住、商业等功能此外,福田、南山、宝安各占一个城市更新单元,分别为一致药业、益力矿泉水厂、流塘榕树路68号地块

下半年将有多个旧改大盘入市

尽管这一批次的城市更新单元计划中,含居住用地性质的也仅有3宗,但深圳城市更新已进入集中收获期今年下半年楼市供应将迎来多个旧改巨无霸大盘入市,如华润城、天安云谷

据统计,截至2014年初,深圳已经批准的城市更新项目达407个,占地面积43平方公里,完成规划审批项目228项,约20平方公里;已批准实施项目100项,约7平方公里2012年和2013年两年,通过城市更新累计供应土地405公顷2013年,城市更新投资额达365.7亿元据深圳市规划国土委有关人士介绍,以2012年为拐点,全市存量用地供应首次超过新增用地,深圳市已经进入以存量用地为主的发展新阶段,而城市更新则成为土地供应的主渠道,但未来立项审批节奏将放缓

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